近期由馬來(lái)西亞第二家園顧問(wèn)（代辦）公司協(xié)會(huì)組織了一次對(duì)于2024年第二家園簽證新政策的研討會(huì)，此次研討會(huì)再次解答了一些大家對(duì)于第二家園新政策的一些疑問(wèn)，結(jié)合以往已公布的政策內(nèi)容，整理如下：

關(guān)于遞交申請(qǐng)

1、申請(qǐng)人需要來(lái)自于跟馬來(lái)西亞有建交關(guān)系的國(guó)家（不包括以色列和朝鮮）。

2、目前還是沿用移民局的系統(tǒng)，原來(lái)提到的在開(kāi)發(fā)中的旅游部的第二家園系統(tǒng)暫未確定啟用時(shí)間。

3、馬來(lái)西亞第二家園新政策不接受個(gè)人申請(qǐng)，目前只允許通過(guò)持有編號(hào)8字開(kāi)頭的新執(zhí)照公司代理申請(qǐng)。

關(guān)于簽證申請(qǐng)條件

1、第二家園新政分為四個(gè)不同的組別

分別是白銀、黃金、鉑金、經(jīng)濟(jì)特區(qū)/金融特區(qū)；四個(gè)組別不可以直接轉(zhuǎn)換，如果想要轉(zhuǎn)換類別，需要退出并重新遞交申請(qǐng)。

2、第二家園存款

第二家園申請(qǐng)批復(fù)后，主申請(qǐng)人需要在馬來(lái)西亞選擇一家銀行開(kāi)戶，存入不同組別所規(guī)定的存款金額，定期存款可以選擇美金，或者馬來(lái)西亞令吉，二選一。獲得第二家園簽證后可申請(qǐng)解凍最多50%的定期存款用于在馬來(lái)西亞購(gòu)房，醫(yī)療，孩子教育和在馬來(lái)西亞境內(nèi)旅游。

白銀組：定存15萬(wàn)美元

黃金組：定存50萬(wàn)美元

鉑金組：定存100萬(wàn)美元

經(jīng)濟(jì)特區(qū)/金融經(jīng)特區(qū)：定存6.5萬(wàn)美元（21-49歲）；定存3.2萬(wàn)美元（50歲以上）

3、購(gòu)房要求

1）第二家園申請(qǐng)人批復(fù)后，需要在一年內(nèi)，在馬來(lái)西亞購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)組別規(guī)定的最低金額房產(chǎn)。

? 白金組：購(gòu)買(mǎi)一套至少200萬(wàn)馬幣以上的房產(chǎn)；

? 黃金組：購(gòu)買(mǎi)一套至少100萬(wàn)馬幣以上的房產(chǎn)；

? 白銀組：購(gòu)買(mǎi)一套至少60萬(wàn)馬幣以上的房產(chǎn)；

? 經(jīng)濟(jì)/金融特區(qū)版：在指定區(qū)域購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，房產(chǎn)金額符合當(dāng)?shù)赝饧耸抠?gòu)房門(mén)檻即可。目前只有森林城市是經(jīng)濟(jì)金融特區(qū)，當(dāng)前有5個(gè)區(qū)域申請(qǐng)加入，尚在審核。

2）如申請(qǐng)人在辦理第二家園之前就已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)，且該房產(chǎn)的金額也符合相應(yīng)組別的要求，也可以計(jì)入，房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的日期沒(méi)有限制，20年前買(mǎi)的房子也可以，但該房產(chǎn)不可用于申請(qǐng)解凍50%定期存款。如以前是以低價(jià)購(gòu)置的房產(chǎn)，現(xiàn)在房子升值了，可提供房屋評(píng)估報(bào)告。假設(shè)10年前是以50萬(wàn)馬幣購(gòu)入的房產(chǎn)，現(xiàn)在價(jià)值100萬(wàn)馬幣，出具評(píng)估報(bào)告后可按100萬(wàn)馬幣申請(qǐng)第二家園。

? 房產(chǎn)不建議聯(lián)名購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)房合同需要在主申請(qǐng)人名下，由主申請(qǐng)人100%持有。

? 房產(chǎn)規(guī)定10年不可出售（除了升級(jí)成金額更高的房產(chǎn)），時(shí)間從批復(fù)后開(kāi)始計(jì)算10年。以前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)則一樣從批復(fù)日期開(kāi)始10年內(nèi)不能出售。

4、居住要求

主申請(qǐng)人25-29歲，則必須每年累計(jì)居住90天，可與家屬共同累計(jì)。

主申請(qǐng)人50歲以上，沒(méi)有居住要求，不論副申請(qǐng)人多少年紀(jì)，均無(wú)居住要求。

關(guān)于簽證審理

1、審批時(shí)間

旅游部表示，申請(qǐng)人遞交第二家園材料后，目標(biāo)審批時(shí)間是30天左右。但所有申請(qǐng)人都必須要通過(guò)馬來(lái)西亞警方背景調(diào)查才行，所以實(shí)際周期可能有所延長(zhǎng)。

2、審批流程

遞交申請(qǐng)-獲得批復(fù)-登陸馬來(lái)西亞（完成體檢、存款、保險(xiǎn)）-貼簽-續(xù)簽。

3、關(guān)于貼簽

申請(qǐng)第二家園之前已經(jīng)買(mǎi)房的申請(qǐng)人，獲批后可貼5年簽證；而申請(qǐng)第二家園時(shí)還未買(mǎi)房的申請(qǐng)人，同樣可以先貼5年簽證，但需要在拿到簽證的1年內(nèi)完成買(mǎi)房。

4、簽證有效期

不同組別獲得簽證批準(zhǔn)函的有效期不同，但所有組別的簽證，每次簽發(fā)均為5年簽證，需要到期后續(xù)簽。

白銀組：5年

黃金組：15年

鉑金組：20年

經(jīng)濟(jì)特區(qū)/金融特區(qū)：10年

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

? 消費(fèi)低，華人占比高

馬來(lái)西亞消費(fèi)水平低，在“全球宜居退休生活國(guó)家”評(píng)選中連續(xù)兩年位列亞洲第一；

在馬來(lái)西亞，中國(guó)文化保存很完整，華人占馬來(lái)西亞人口25%左右。

? 教育優(yōu)勢(shì)，名校跳板

第二家園計(jì)劃可攜帶34周歲以下的未婚子女隨行，孩子可在馬來(lái)西亞就讀;

馬來(lái)西亞的國(guó)際學(xué)校大部分都是英式教育，學(xué)費(fèi)低廉，為歐美國(guó)家的三分之一，學(xué)歷文憑受?chē)?guó)際認(rèn)可，可作為中美澳加等名校的黃金跳板;

不僅如此，擁有第二家園簽證，父母一方和子女在馬來(lái)西亞5年內(nèi)累計(jì)居住滿30個(gè)月，孩子可以回中國(guó)參加華僑生聯(lián)考，400分上985、211重點(diǎn)大學(xué)。

? 亞洲最佳醫(yī)療旅游國(guó)

馬來(lái)西亞是亞洲最佳醫(yī)療旅游國(guó)，醫(yī)療水準(zhǔn)可媲美歐美，該計(jì)劃可享受全球最高標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格的醫(yī)療資源。

? 多元化的資產(chǎn)配置

通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)等方式，申請(qǐng)者能夠?qū)崿F(xiàn)資產(chǎn)全球化配置。馬來(lái)西亞相對(duì)較低的房?jī)r(jià)也為投資者提供了獨(dú)特的機(jī)會(huì)。

綜上所述，無(wú)論你是計(jì)劃退休還是希望在海外多元化資產(chǎn)配置，馬來(lái)西亞第二家園簽證都提供了廣泛的選擇。通過(guò)清晰的申請(qǐng)條件和豐富的生活福利，這一項(xiàng)目成為了全球投資者和退休人士的熱門(mén)選擇。不過(guò)，在申請(qǐng)前，你需要綜合考慮資金要求和就業(yè)限制，確保選擇最符合自己需求的簽證類別。

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