希臘購房移民漲價(jià)已成定局，門檻將從25萬歐提高至50萬歐。全球的投資者為了在最后的窗口期趕上希臘移民的末班車，咨詢以及申請量可以說是成倍增長。

大家都在抓緊搶時(shí)間，希望在漲價(jià)前成功遞交不動產(chǎn)過戶申請。那么辦理希臘購房移民有哪些注意事項(xiàng)？一起來看看吧！

選二手房還是新房？

對于海外購房移民，新房與二手房并非關(guān)鍵選擇標(biāo)準(zhǔn)，保值與移民身份才是最重要考量因素。

許多人在新房與二手房間難以取舍，如果考慮到資產(chǎn)保值，其實(shí)一二線城市高品質(zhì)二手房可能更具潛力，而非二三線新建房產(chǎn)。

就移民目的而言，能否達(dá)到最低門檻與完成過戶才是根本。所以，選房重點(diǎn)不應(yīng)太過在乎新舊，重視其是否符合最低要求與過戶條件，及有較高保值可能，這才是兩全其美的最優(yōu)方案。

拿到希臘身份后能出手房產(chǎn)嗎？

要注意了，希臘購房移民是與所購房產(chǎn)有密切關(guān)聯(lián)，也就是說房產(chǎn)在你的希臘身份才在。如果你在獲得希臘身份后就把房產(chǎn)變賣了，那么你將不再滿足最低要求，最終從而導(dǎo)致身份被收回。

所以，我們在申請前必須確認(rèn)能長期持有相關(guān)房產(chǎn)。如果希臘房產(chǎn)不準(zhǔn)備自住，那么大家也可以選擇將房產(chǎn)進(jìn)行長租或者短租。希臘旅游業(yè)回暖之后，租房市場也迅速回升。

數(shù)據(jù)顯示，去年夏季希臘短租房預(yù)訂量較去年同期增長高達(dá)232%，是整個(gè)歐洲漲幅相對較高的國家。所以購買希臘房產(chǎn)不僅能夠獲得身份，更是一個(gè)非常好的投資。

移民希臘所需的費(fèi)用是多少？

現(xiàn)在希臘購房移民要求最低還是25萬歐房產(chǎn)投資，現(xiàn)在正是性價(jià)比非常高的黃金時(shí)期。如果你也想要鎖定舊政，25萬歐移民希臘，那一定要注意把握時(shí)間：

1、在2023年7月31日前，簽署預(yù)定協(xié)議，至少繳納10%的房款（房產(chǎn)預(yù)定協(xié)議中需注明清除），并提供供付款憑證。

2、2023年12月31日前，付完全款并完成過戶。

目前歐洲主流移民項(xiàng)目逐漸收緊，相關(guān)政策不斷調(diào)整，大家需要盡快申請，避免將來后悔。

25萬歐元獲得永久居民身份的時(shí)代即將過去，移民政策變化在所難免，不能猶豫，有想法就要趁早。趕緊抓住機(jī)會，趕上優(yōu)惠末班車，低價(jià)鎖住希臘身份。

希臘黃金簽證項(xiàng)目

現(xiàn)如今，希臘移民房產(chǎn)投資額仍在25萬歐元，審批速度加快。可以實(shí)現(xiàn)“三代移民”，移民的投資金額低，是地中海區(qū)域中最為實(shí)惠的國家。

申請要求

1、18周歲以上非歐盟國家居民

2、希臘境內(nèi)購買房產(chǎn)總值達(dá)25萬歐元以上

3、購買希臘醫(yī)療保險(xiǎn)

附屬申請人

1、配偶

2、21 周歲以下的子女

3、雙方的父母

注：父母可以在子女 21 周歲以后，將房產(chǎn)過戶到子女的名下，子女身份變更為主申請人，父母身份變更為附屬申請人。

項(xiàng)目優(yōu)勢

投資金額少：25萬歐最低投資，一人申請，三代移民

申請條件低：無學(xué)歷、語言、資金來源證明、無商業(yè)背景要求

無居住要求：投資者獲批后，不需要居住

無投資風(fēng)險(xiǎn)：長期包租更省心

福利待遇高：享受免費(fèi)公立教育和醫(yī)療

子女教育福利：子女享受希臘免費(fèi)公立教育，可以“華僑生”回國，輕松入讀清北

宜居環(huán)境好：地中海氣候，愛琴海畔，世界頂級度假居住天堂

出行便利：自由通行26個(gè)申根國，護(hù)照免簽184個(gè)國家或地區(qū)

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